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2025 전세자금 대출 가능성 높이는 법
전세자금 대출, 받을 수 있을까?
전세를 구하려는 많은 사람들이 가장 먼저 고민하는 것이 전세자금 대출 가능 여부입니다.
특히 기존 대출이 많거나 신용 점수가 낮으면 승인받기가 쉽지 않죠.
오늘은 기존 대출이 있어도 전세자금 대출을 받을 수 있는 방법과 추천 상품을 정리해 드리겠습니다.
- 연봉: 3,500만 원~5,500만 원
- 기대출: 3,000만 원~7,000만 원
- 신용 점수: NICE 650점~750점 / KCB 500점~700점
- 필요 금액: 전세자금 대출 3,000만 원~1억 원
위 조건에 해당한다면 어떤 대출 상품을 이용할 수 있을까요?아래에서 승인 확률을 높이는 방법과 추천 상품을 확인하세요!
1. 전세자금 대출 가능성을 높이는 방법
① 대부업(3금융권) 대출 정리하기
대부업(러시앤캐시, 리드코프, 산와머니 등) 대출이 있으면 1금융권 대출 승인 불가 가능성이 큽니다.
대부업 대출이 있다면 무조건 먼저 상환하는 것이 핵심!
② 신용 점수 관리하기
NICE 700점 이상 / KCB 600점 이상이면 대출 가능성이 높아집니다.
신용 카드 연체 없이 3개월 이상 유지하면 점수 상승이 가능합니다.
③ 기대출 줄이기 (우선순위 정리)
- 1순위: 대부업 대출(고금리) → 무조건 정리
- 2순위: 2금융권 대출(저축은행·카드론 등) → 신용 점수 영향 큼
- 3순위: 1금융권 대출(토스뱅크·카카오뱅크 등) → 영향 적음
2. 대출이 있어도 가능한 전세자금 대출 추천
① 카카오뱅크 전월세보증금 대출
- 대출 한도: 최대 2억 2천만 원
- 금리: 연 3.5%~4.5% (신용 점수에 따라 다름)
- 조건: 1금융권 대출이 있으면 승인 확률 높음
② 우리은행 전세자금 대출 (보증서 담보형)
- 대출 한도: 최대 5억 원
- 금리: 연 3.3%~4.5%
- 조건: NICE 700점 이상이면 승인 확률 높음
③ SBI저축은행 전세자금 대출 (중금리 가능)
- 대출 한도: 최대 3억 원
- 금리: 연 5%~8% (1금융보다 높지만 승인 확률 높음)
- 조건: 2금융권 대출 보유자도 심사 가능
3. 전세자금 대출 승인 확률 높이기 (실전 팁)
- 1순위: 대부업 대출(러시앤캐시, 리드코프) 먼저 상환
- 2순위: 2금융권 소액 대출(100만 원~500만 원) 정리
- 3순위: NICE 신용 점수 720점 이상 만들기
- 4순위: 1금융권 중심으로 대출 상담 진행
대출이 많아도 전략적으로 접근하면 전세자금 대출을 받을 수 있습니다.
신용 점수를 높이고, 1금융권 대출 중심으로 정리한 후 신청하면 승인 확률이 올라갑니다.